شما شنیده ام داستان در مورد افرادی که سیستم bucked به homebuying ، قابل توجه و ساختمان خانه خود را خود را در صرفه جویی های بزرگ می آید. با توجه به افزایش هزینه های خانه های موجود و عدم مسکن مقرون به صرفه در بسیاری از مناطق ساختمان جدید بسیار جذاب به نظر می رسد می تواند. اما شما همچنین باید تعجب کنید که ایده واقعا پایدار است. آیا ممکن است برای ساخت یک خانه ارزان, و چه ارزان ترین راه برای ساخت یک خانه است?
فکر ساخت یک خانه?
پیدا کردن یک عامل بالا در نزدیکی شما که می تواند کمک کند.
محل:
لاس وگاس عامل املاک و مستغلات داریل هانا, یک جانباز 17 ساله از صنعت, می گوید که پس انداز می تواند بزرگ برای مالک ساز.
"در لاس وگاس بیشتر می سازد در حال رفتن به در پایان بالاتر هزینه-دانا, اما شما هنوز هم می تواند صرفه جویی در مقدار زیادی از پول اگر شما ساخت خودتان آن را," او می گوید.
"بزرگترین پس انداز است که نیاز به استخدام یک پیمانکار به زیر همه کار را برای شما; شما می توانید آن را زیر خودتان.”
هانا می گوید: بسیاری از می سازد او را دیده هستند و توسط افرادی که در حال حاضر تجربه گسترده در صنعت ساخت و ساز پیمانکاران که می خواهید برای ایجاد خود را در محل و یا نجاران که دانستن آنها می تواند انجام بسیاری از کار خود را. "شما می توانید صرفه جویی 40 ٪ تا 50 ٪ در هزینه های ساختمان به عنوان یک صاحب سازنده" او می گوید: "اما این نیز مهم است که شما می دانید آنچه شما انجام می دهند به عنوان اشتباهات می تواند در نهایت هزینه شما بیشتر از اگر شما می خواهم به استخدام کسی برای انجام ساخت.”
HomeLight بررسی برخی از ارزان ترین راه برای ساخت یک خانه با صحبت های سازندگان خانه ساخته شده است که چهار نوع مختلف از خانه. از کاوش در جنبش خانه کوچک به در نظر گرفتن نقش خود پیمانکار هر مورد مطالعه نشان می دهد برخی از جالب و ابتکاری برای ساخت یک خانه بدون شکستن بانک.
یک خانه کوچک است که ارزان ساخته شده بود.
منبع: (جیمز جمعه/ Pexels)
مطالعه موردی #1: رفتن کوچک
شانون سیاه اولین خانه کوچک خود را تنها با تجربه ساخت و ساز خود را به او را راهنمایی ساخته شده است.
"من در اصل از نیومکزیکو هستم و سه خانه به طور منظم به اندازه ساخته شده است در حالی که زندگی وجود دارد," او می گوید. "من به واشنگتن نقل مکان کرد زمانی که جنبش کوچک خانه تازه شروع شده بود و تصمیم به ساخت یک.”
سیاه تصمیم به رفتن با یک خانه چرخ. او می گوید تریلر برای آن بخش بزرگی از بودجه بود, به عنوان او تصمیم به استفاده از یک تریلر به طور خاص برای خانه های کوچک ساخته شده. از آنجا که خانه بر روی چهار چرخ ساخته شده بود, آن موضوع را به هر گونه مجوز و یا بازرسی مورد نیاز نیست.
او با استفاده از مواد در درجه اول جدید, به غیر از درب, که او خریداری استفاده, و همچنین در RV قلاب یو پی اس برای قدرت قرار, اب, و فاضلاب.
سیاه می گوید وجود دارد برخی از مصالح ساختمانی شما نباید با استفاده از یک چرخ کوچک خانه مانند تیغه دلیل آن می تواند ترک که در خانه است که منتقل می شود اما در غیر این صورت بسیاری از مواد مورد استفاده در حال آنهایی که همان است که خواهد بود بخشی از هر خانه ساخت. "من استفاده می شود به طور منظم پنجره ها و درها," او می گوید. "در بیشتر قسمت ها, آن همه چیز شما می خواهم در یک خانه بزرگتر پیدا حال.”
سیاه لذت می برد روند بسیار, او تصمیم گرفت به یک کسب و کار خارج از آن و شروع به آزادی بزرگ خانه های کوچک از بلینگهام. او می گوید: "این یک فرایند یادگیری است." "من خانه های کوچک 13 را تا کنون ساخته ام و با هر یک از آنها یاد می گیرم.”
کل هزینه ,000
یک ظرف حمل و نقل است که یک راه ارزان برای ساخت یک خانه.
منبع: (Nishant *******ar/ Unsplash)
مطالعه موردی #2: خانه کانتینر حمل و نقل
گینسویل, فلوریدا, ساکن تروی Rosslow در مورد ساخت یک خانه از یک ظرف حمل و نقل برای فکر 15 سال قبل از او در زمان غوطه. او می گوید:" من در حدود 25 سال در تجارت ساختمان شرکت کرده ام." "من در بهبود خانه و قرارداد کار می کرد."پس از تغییر شغل برای تبدیل شدن به یک مددکار اجتماعی مجاز ، او علاقه مند به ساخت و ساز و ساختمان بود.
او تصمیم به ساخت یک ظرف کوچک در حیاط خلوت محل اقامت خود را با هدف استفاده از آن به عنوان اجاره. بودجه او در اصل ,000 بود و Rosslow می گوید که این پروژه با هزینه کل حدود ,000 وارد شده است. "ما تا به حال به انجام برخی از پیشرفت به ما خانه های موجود در آن را مناسب حال برای روشن شدن برخی از درختان و ارتقاء موجود ما پانل های الکتریکی قادر به قلاب ظرف به آنها," او می گوید.
خانه هیچ مجوز خاصی نیاز ندارد, آن را به عنوان یک ساختار قابل حمل موقت در نظر گرفته است و به یک پایه متصل نیست. او می گوید:" ظروف به نوعی منحصر به فرد هستند." "آنها در حال حاضر یک ساختار هستند و از لحاظ ساختاری صدا هستند ، بنابراین بسیاری از مجوزها و بازرسی ها مورد نیاز نیستند.”
Rosslow می گوید بزرگترین مشکل او در بر داشت حجم فضای هوایی در یک خانه کوچک بود. او می گوید:" ما مشکلات فوری با رطوبت داشتیم ، زیرا زمانی که شما در یک فضای کوچک مانند این هستید ، فقط تنفس رطوبت زیادی را به هوا می افزاید." "و ظروف بسیار تنگ-به معنای واقعی کلمه با هم جوش داده شده-بنابراین من تا به حال به برخی از تنظیمات برای آن.”
با موفقیت خود را برای اولین بار ظرف خانه Rosslow رفته برای تدریس کارگاه های آموزشی به دیگر سازندگان علاقه مند است و او قصد دارد برای ساخت یک خانه ساخته شده از ظروف حمل و نقل. او می گوید:" خانواده من خانه فعلی ما را بزرگتر کرده است و متوجه شدم که استفاده از ظروف برای ساخت یک خانه جدید ، مقرون به صرفه ترین و پایدار ترین کاری است که می توانم انجام دهم."
او تخمین می زند هزینه برای خانه جدید, که حدود خواهد بود 3,000 فوت مربع, به مورد باشد 1 150,000, از جمله زمین نیست. او می گوید: "هیچ راهی وجود ندارد که بتوانم یک خانه سنتی از این اندازه برای آن قیمت بسازم." "به علاوه, این یک کار از عشق است, چیزی است که من می خواستم به انجام برای همیشه.”
کل هزینه: ,000 برای خانه کوچک ؛ 0,000 برای خانه کامل
یک خانه که ارزان ساخته شده بود.
منبع: (میکل Ibarluzea/ Unsplash)
مطالعه موردی #3: خارج از شبکه خانه
در آلاسکا, آن را هنوز هم نسبتا آسان به دور از آن همه و ساخت در یک منطقه از راه دور. برای داگ پادگان و همسرش, جانت, ساختمان خارج از شبکه کابین یک راه مقرون به صرفه برای یک خانه بازنشستگی که آنها را دوست داشت. زن و شوهر به آلاسکا از میشیگان در آمد 1982, پس از روی لئامت دادن در ارتش آنها را به دولت معرفی.
آنها شروع به صرف وقت در جزیره Seldovia, واقع در خلیج Kachemak آلاسکا, و یک فرصت آمد برای به دست آوردن زمین وجود دارد. داگ می گوید:" ما دوستانی داشتیم که کابین در جزیره داشتند و زمان زیادی را صرف آن کردیم." "هنگامی که ما شنیده بود که بسیاری در دسترس وجود دارد, من می دانستم که من آن را می خواستم.”
پادگان متوجه شدم که ساختمان ممکن است یک چالش. "من تا به حال هیچ تجربه ساختمان," او می گوید. "من استخدام یک پیمانکار به انجام فریم, اما من هر چیز دیگری خودم.”
برای بالا بردن آن ، Seldovia تنها با قایق قابل دسترسی است. دسترسی تنها به آب ثابت می شود یکی از سخت ترین جنبه های ساخت, به عنوان گرفتن مواد را به جزیره هیچ کار آسانی بود. پادگان می گوید:" من تا به حال 6,000 پوند از مواد توسط بارج آورده, و هر چیز دیگری من خودم را در من قایق 18 فوت حمل و نقل, " می گوید.
بودجه خود را از 2 20,000 شامل پیمانکار برای فریم, مصالح ساختمانی, بخاری, لوازم پروپان, و بسیاری از مبلمان خانه. "بزرگترین صرفه جویی در ساخت به سادگی با انجام آن خودمان بود," او می گوید. "اگر من نمی دانم که چگونه به انجام کاری, من تحقیق و یا دوستان برای مشاوره خواسته. من حتی برق خودم-و من برق نیست.”
این مکان از راه دور نیز به معنای پادگان قادر به اجتناب از نیاز به هر نوع از اجازه خاص و یا بازرسی و در حالی که او در ابتدا یک ژنراتور برای برق قدرت او از آنجا رفته خورشیدی. "ما دو پانل های خورشیدی در پنج سال گذشته خریداری کرده اید," او می گوید. "اگر من تا به حال آن را به انجام بیش از, من احتمالا می خواهم به 100% خورشیدی-آن است که کارآمد.”
تنها پشیمانی دیگر او در تلاش بود برای کاهش گوشه بر روی چیزهایی که او نباید, مانند ویندوز. "من در ابتدا خریداری ویندوز استفاده می شود," او می گوید. "آنها متاسفانه آخرین نیست, مهر و موم شروع به شکستن و آنها drafty شد — بنابراین من به پایان رسید تا خرید امکانات جدید به هر حال.”
پادگان می گوید که ساخت کابین خود یک فرایند بود, اما یک راه مقرون به صرفه به یک خانه از راه دور که آنها می توانند لذت بردن بود. "من می خواهم هر کسی به دنبال ساخت خارج از شبکه به بسیاری از سوالات بپرسید توصیه, و انجام کار به همان اندازه که شما می توانید خودتان. این مقدار زیادی از کار بود, اما من هم ذخیره مقدار زیادی از پول.”
کل هزینه: ,000
یک خانه که ارزان بود.
منبع: (rocknwool/ Unsplash)
مطالعه موردی #4: ساخت مالک-پیمانکار
همچنین در آلاسکا ، آتش نشان بن لوئیس تصمیم گرفت که تنها راهی که او قرار بود به خانه او واقعا می خواستم برای ساخت آن خود را. "من شروع به کار به عنوان یک نجار زمانی که من در دبیرستان بود و در صنعت برای 12 سال قبل از من استخدام کردم به عنوان یک آتش نشان," او می گوید. "من و همسرم در مورد ساخت محل خود ما برای یک مدت طولانی صحبت کرده بود, و من می دانستم که من می توانم با انجام بخش
ساختمان سازان عمده ای از کار خودم را نجات دهد.”
لوئیس آغاز شده توسط به دنبال بسیاری کامل, که برخی از زمان به خودی خود در زمان. "من یک مقدار زیادی پیدا کردم که واقعا دوست داشتم ، و تصمیم گرفتم قبل از اینکه آن را خریداری کنم ، خاک را آزمایش کنم. من یک مهندس را استخدام کردم تا نمونه های خاک را اجرا کند ، که گران بود ، اما در دراز مدت پول من را نجات داد ، زیرا همانطور که معلوم شد ، خاک برای ساخت و ساز خوب نبود. لوئیس و همسرش به پایان رسید تا پیدا کردن بسیاری خود را فقط در خارج از شهرستان از لنگرگاه.
لوئیس شالوده بود, پایه, و فریم خود, و همچنین تمام کار تر و تمیز داخلی و برخی از کفپوش. "فقط در فریم تنهایی, من حداقل ذخیره 4 40,000," او می گوید. "ما یک پیشنهاد برای فریم کردم زمانی که ما آغاز شده است که در آمد 5 50,000, و من آن را خودم برای مورد بود 1 10,000.”
او استخدام یک معمار برای ایجاد برنامه های, و همچنین مقاطعه کاری فرعی برخی از کار تخصصی تر, مانند برق و لوله کشی.
بودجه پیشنهادی برای ساخت حدود 1ش25 دلار به 150 دلار در هر فوت مربع بود. لوئیس می گوید آنها کمی بیش از آن رفت-عمدتا به دلیل او می خواست با کیفیت بالا, خانه با انرژی کارآمد. لوئیس توضیح می دهد:" من فکر می کنم ما هزینه های نزدیک به 5 در هر فوت مربع را به پایان رساندیم ، اما این شامل مواردی مانند گرمایش در کف و پنجره های سه پنجره بود." "اگر من شخص دیگری را برای ساخت خانه استخدام کرده بودم ، هیچ راهی وجود ندارد که بتوانم این موارد اضافی را فراهم کنم."خانه به پایان رسید درست در 2800 فوت مربع است.
